“坑在哪？”

秦业指了指西边：“旁边那块配建小学没动。

原规划要求小区交付前，学校主体同步完工。

教育局和开发商当初有协议，但钱没落实。”

“苏国栋经手的？”

“十有。”

苏家人真是县域副本里的隐藏怪，打完一波还有一波。

第四个项目叫瑞景华庭。

刚到门口，秦业就摆手。

“这个不用看。”

“为什么？”

“地块权属有问题。”

“说。”

“开发商拿的是旧厂改造地，原厂职工安置没完成，后面又补办商业住宅手续。

现在原厂职工、购房业主、银行、施工方四拨人都在抢这块地。”

陆明问：“谁的问题？”

秦业看了看周围，声音低了些：“当年自然资源局、住建、老城改办都签过字。

文件链条很齐，但每一份都像是为下一份违规服务。”

下午五点，陆明回到新城大厦。

六楼会议室里，方瑜已经到了。

秦业把今天的勘察记录放下。

“我先说工程。”

陆明点头。

秦业打开投影。

屏幕上出现十七个项目的表格。

红、黄、绿三种颜色。

绿色三个。

黄色五个。

红色九个。

“绿色项目，可续建，可交付，风险可控。”

“黄色项目，需要政府协调债务、完善手续，否则接了会被拖死。”

“红色项目，不建议碰。

不是钱的问题，是权属、司法、历史遗留纠纷叠在一起，谁接谁炸。”

陆明看着表格：“绿色是哪三个？”

“天和府、东城名邸、锦安花园。”

“预计投入？”

“三个合计约三亿二，快的话八个月能交付。”

“黄色呢？”

“金桂苑算黄色偏红，最大问题是监管资金被挪用和银行抵押。

还有一个荣盛家园，消防设计不合规，得重做。

另一个银座公馆，地下车库漏水严重。”

方瑜接过话：“我说法律。”
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