郑总请讲。”

“北关那块地，下周五要上内部竞标了，要进场的话，得先交五十万保证金。”

他顿了顿。

“当然，这五十万只不过是走个过场，表个诚意，李老板，咱都是明白人。

这钱交了，位子就稳了，不交……”

他笑了笑，没往下说。

李卫东没急着接话。

他端起面前的茶，吹了吹，抿了一口，才慢悠悠地问。

“这保证金，交给谁？”

郑有财笑：“这个交给我公司账户就行。”

“开不开发票？”

“开，肯定开，这点你放心。”郑有财忙点头。

“那竞标条件呢？”李卫东又问：“标的、底价、土地性质、出让方式，这些总得有个文件吧？”

郑有财的表情有一瞬间的不自然，但很快又堆上笑。

“都有，都有，这都好商量，李老板，只要你今天点个头，文件我明天就安排人给你送去。”

他又补了一句：“保证金的事儿，你手头要是紧，咱们也可以先商量个数，这些都好说，好说。”

都是好商量。

李卫东笑了。

一块待出让的国有土地，要走什么程序、交什么钱、开什么票、公不公示，白纸黑字都有规矩。

到了这老狐狸嘴里，全成了“好商量”。

他放下筷子，拿出郝长顺先前送来的那份评估报告。

“郑总。”李卫东把它往桌上一推，推到郑有财面前：“这份报告，我回去仔细看了。”

郑有财眼睛一亮：“怎么样？

李老板是不是也觉着，这地有得赚？”

李卫东不接话，只笑着问：“郑总，我没记错的话，这厂名下是工业用地吧？”

“是……是啊。”郑有财点头，隐约觉出不对。

“工业用地，要改商业用地，按规矩，得政府收储，重新走招拍挂。”李卫东不紧不慢：“这中间土地性质变更要过规划关，地价得重新评估，差价得补，三道程序走完，没个两三年，压根下不来。”

郑有财脸上的笑僵住了。

李卫东没看他，又补了一句。

“这还是在县里同意调规的前提下，要是规划上不给你动，那块地就永远是一块工业地。”

“想盖楼……怕是连个施工证都领不下来。”

郑有财端着酒杯的手，停在了半空。

“那个……”他干笑一声：“李老板，这一点，你放一百个心，我郑有财在临海这么多年，不是白混的，地在我手里，怎么弄，什么时候弄，我有的是门路！

规矩是死的，人是活的，只要这地拍下来，后头的事，绝不是问题！”

李卫东看着他，嘴角的笑意淡了些。

“郑总，这地，你说了怕是不算吧。”
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